Willemstad – Beide hotels van Kura Hulanda hangt faillissement boven het hoofd als er niet op zeer korte termijn door partijen wordt ‘bewogen’.
De onderhandelingen lopen stroef en zijn feitelijk vastgelopen, naar verluidt omdat ontwikkelingsbank Korpodeko en de Stichting Economische Ontwikkeling (SEO) van de overheid niet instemmen met het tweede, laatste bod van On Vacation.
Laatstgenoemde Colombiaanse groep was eerder al, in februari dit jaar, weggelopen. On Vacation, dat over de nodige airlift beschikt en al veel langer Zuid-Amerikaanse bezoekers stuurt naar beide resorts maar ook naar andere hotels op het eiland, haakte toen na anderhalf jaar wachten af.
Naar nu blijkt, zijn de onderhandelingen met dezelfde groep van ondernemer Carlos Londoño vanaf medio 2018 daarna toch weer voortgezet. Dit tot opluchting van minister Steven Martina (MAN) van Economische Ontwikkeling, belast met Toerisme, die graag ziet dat Kura Hulanda in Otrobanda en op Westpunt openblijft. Er werken circa 40 en 70 personeelsleden.
Maar opnieuw lijkt de overname van de twee hotels niet door te gaan.
Schuldeisers Girobank en Maduro & Curiel’s Bank (MCB) stemmen in met het tweede biedingsvoorstel, maar Korpodeko en SEO zijn ook nu niet aan boord. Beide instellingen zouden hun voorkeur toch hebben voor het eerste bod, waarbij On Vacation de koopsom over een kortere termijn uitgesmeerd afbetaalt.
Omdat partijen – waaronder ook de oprichters en huidige eigenaren Jacob Gelt Dekker en John Padget, die er geen geld meer in steken – er maar niet uitkomen, dreigt een situatie dat de stekker uit Kura Hulanda wordt getrokken (lees: dat er een verzoek komt om het faillissement uit te spreken).
Daar lijkt echter geen van de partijen bij gebaat, behalve dat er een einde komt aan een zich zeer lang voortslepende kwestie en dat er dan mogelijk een koper is als het onroerend goed onder de hamer gaat. Maar dat betekent dat er wéér – naast Plaza, Howard Johnson en Veneto – twee hotels de deuren (tijdelijk) sluiten, verlies van banen en een deuk voor het Curaçaose toerisme dat nu juist qua vliegtuigstoelencapaciteit en meer verblijfsgasten in de lift zit.
Daar komt bij dat Aqualectra, dat zich tot nu toe coulant heeft opgesteld met de inning van oude rekeningen voor water en stroom, de duimschroeven onlangs heeft aangedraaid. Deze krant heeft vernomen dat er vandaag moet worden betaald en dat anders het nutsbedrijf de toelevering dreigt af te sluiten.
De leningenschuld van Kura Hulanda onder de huidige eigenaren bedraagt circa 35 tot 36 miljoen dollar. In de onderhandelingen zijn de kredietverstrekkers ermee akkoord gegaan een korting te geven tot een bedrag van circa 17,7 miljoen dollar dat On Vacation dan gedurende een aantal jaren uit de exploitatie aflost.
De betrokken ministers, Martina van Economie en zijn partijgenoot Kenneth Gijsbertha van Financiën, hebben zich zoveel mogelijk coöperatief en ondersteunend opgesteld. Het laatste voorstel krijgt echter niet de zegen van SEO en Korpodeko.
De afgelopen periode zijn de hotels onder leiding van general manager Jeanette Bonet met het nodige kunst- en vliegwerk opengebleven. Dat gebeurde met medewerking van de kredietverstrekkers en andere schuldeisers. Beide resorts zijn echter wel toe aan een grondige onderhoudsbeurt en upgrading.
Bron: Antilliaans Dagblad
vergeet niet te zijner tijd uw AOW te claimen bij de Curacaose overheid
@Henk dank voor de uitgebreide toelichting, wij die blijven zullen het gaan zien hier op Curacao. Heel algemeen gesproken zie ik bij veel reacties op dit onderwerp dat er veel verwacht wordt van de overheid en investeerders. terwijl de mondiale trend juist is dat kleine communities belangrijke zaken zelf gaan oppakken.
Voor Kura Hulanda zijn met wat creativiteit zo 7 toekomst-scenario’s te bedenken. Eén kan zijn dat de kamers worden uitgepond aan kleine ondernemers (die het dus in eigendom krijgen) om er een food court van te maken oid. Schept commitment omdat er meer eigenaren komen en niet één buitenlandse investeerder. Andere 6 ideeen zijn op aanvraag verkrijgbaar bij ondergetekende.
Henk, vergeet te zijner tijd uw AOW te claimen bij de Curacaose overheid. Het is natuurlijk peanuts, maar goed het is wel 5 jaar à 2%.
Volgens @LaStiwz , “@Henk, geen kritiek!”, nou ik heb wel kritiek. Het gaat hier om buitenlandse investeerders dus investeerders die niets met het eiland hebben. Als ze hier niet genoeg return on investment krijgen laten ze de boel failliet gaan en beginnen vrolijk de volgende dag op een ander eiland.
Er zijn zelf verhalen van investeerders die na een faillissement hier onder een andere naam weer beginnen. Ben bang dat we hier niet aan zullen ontkomen, investeerders die alleen in de winst geïnteresseerd zijn en geen onderhoud en andere investering plegen.
Wat onbegrijpelijk is dat deze bedrijven altijd miljoenen schuld aan AquaElectra hebben, blijkbaar als zij hun rekeningen betalen kunnen wij allemaal gratis water en stroom krijgen.
Wordt het niet tijd dat AquaElectra een prepay systeem voor deze bedrijven invoert?
@allen: als ik zo’n artikel als hieronder, middels een link, door Henk aangedragen vind, mail ik de link altijd naar KKC.
Zij maken er dan meestal een nieuw topic van (of niet).
Maakt e.e.a. wel overzichtelijker.
@Henk, geen kritiek!
https://antilliaansdagblad.com/nieuws-menu/18263-werken-aan-redding-kura-hulanda
AD van morgen
Henk | 7 september 2018 om 21:01 |
@Henk: ik weet dat ik niet zo van de pluimpjes ben, maar bij deze : CHAPEAU.
Goed verhaal.
Joep Meloen | 7 september 2018 om 20:37 |
@ Hans,
Hooray for Joep.
Dank @Leuk
Nogmaals het was niet de bedoeling zo uit te wijden.
Henk goed verhaal.
Henk goed verhaal.
@Jaapie
Leven is er overal genoeg alleen donderdagsavonds al de Punda Vibes. Kura H/Westpunt is ondanks de mooie omgeving voor de gemiddelde toerist te ver. Het gebied is ook aanmerkelijk minder veilig. Kura/Otrobanda is mooi, kamers zijn goed, de opzet is leuk, het ziet er dorpsachtig uit maar daar trek je zeker de NL toerist niet mee en die maakt nog steeds de grootste groep toeristen uit. Zij zitten bovendien liever op JT, Papagayo/Mambo en omgeving.
Dat er veel moet gebeuren op het eiland is buiten kijf, zoals ik vaker opgemerkt heb wil de inwoner van Curacao en zeker de toerist veilig zijn. Zolang er minstens zo’n 300 agenten te weinig zijn kan niemand die veiligheid garanderen, momenteel de ene overval na de andere, pure terreur. Wat het investeringsklimaat betreft als volgt. C is nog steeds niet een stabiel land, vanaf 2010 is het in feite alleen maar bergafwaards gegaan. 9 kabinetten vanaf 2010 heeft ‘de investeerder’ niet echt in de startblokken gezet.
Een aantal aspecten gingen goed in de economie omdat de schulden van Curaçao voor een groot deel werden gesaneerd, de inflatie was laag, de overheidsfinanciën waren op orde, de export nam enigszins
toe en zelfs in de periode 2009-2013 steeg de werkgelegenheid
zelfs bijna 6,8%.
In dezelfde periode evenwel nam ook de beroepsbevolking toe en daarmee de werkloosheid.
Er moet veel gebeuren, en ik denk dat de speerpunten van deze regering de ‘armoede’ snel in gang moet worden gezet die kloof is te groot, het mag niet zo zijn dat een gepensioneerde van 800+ pm moet leven, waarbij water/licht/tv/huishuur vaak alles opslokt. Nu gezien al de ontslagen en die er nog aan zitten te komen, @Hans bericht er al over moet deze regering sneller dan snel aan het werk, stoppen met reisjes, en je werk doen.
Ze zouden ook een keer moeten beginnen de screening voor parlementariers er doorheen proberen te jassen, dat zou flink opruimen, 2/3 meerderheid moet toch wel lukken als je het ‘serieus’ meent…
Mijn tijd hier zit er bijna op, ik ben uitgezonden door een Amerikaans bedrijf en heb geen verlenging aangevraagd. Ik heb mijn tijd (5 jr) hier leerzaam gevonden, en aangenaam, ik vind het een prachtig eiland met erg veel lieve lokale mensen, veel nieuwe vrienden gemaakt en ook gemerkt dat velen van hen of naar Nederland of elders gaan verkassen. Zo’n leegloop is slecht voor het klimaat, slecht voor de staatskas en geeft kapitaalkrachtige investeerders te weinig houvast.
Meer dan ooit zou nu geïnvesteerd
moeten worden in versterking van de sociale infrastructuur. En vraag je als regering af wat wil je en waar ga je naar toe. Iedere keer luchtballonnetjes die worden opgeblazen en dan blijkt het steeds weer niets te zijn. Dus ja @Jaapie het is erg jammer.
Excuses voor het lange epistel, niet mijn bedoeling mensen met bekende kost vervelen.
@ Hans,
Helaas bieden al die hotels niet wat de toerist zoekt. M.u.v. het Marriott (dat volgend jaar weer opengaat) en het Hilton. Het Hilton wordt niet onderhouden en er is al in geen jaren een upgrade gedaan, het is momenteel een soort tijdcapsule, je kunt terug naar de jaren 70, hardstikke leuk !
Holiday Beach had helemaal niet failliet hoeven te gaan, men had een deel van de winst van de afgelopen jaren moeten investeren in upgrading, maar men trolk liever de winst eruit. Meer dan 10 jaar heeft de USFOL daar zeer veel kamers gehuurd en al dat geld is dus gewoon verdwenen. Het hotel heeft een strand, dus alle mogelijkheden om er iets van te maken. Maar wanneer je dan niet eens het onderhoud wenst uit te voeren dan stort de boel vanzelf in elkaar.
Plaza, Kura Hulanda, Howard Johnson zijn in feite hotels voor zakenreizigers en helaas hebben we die hier niet. De spoeling van toeristen met geld die niet aan zee willen zitten is zeer klein, dus dan is 3 hotels in die categorie gewoon teveel.
En Sunset Waters ? Helaas door Aqualectra en de regering om zeep geholpen. Er was een afspraak over de achterstallige betalingen van de vorige uitbater aan Aqualectra, daar zou met zich aan houden. Toen investeerde de groep achter Sunset Waters in het hotel, maar kwam ineens Aqualectra alsnog met een miljoenenclaim voor de nieuwe eigenaar. Het resultaat kunnen we nu aanschouwen. Je niet aan afspraken houden zijn we hier goed in.
De houding van SEO en Korpodeko snap ik dan ook niet helemaal of denken ze echt dat een openbare verkoop meer op gaat leveren dan het huidig bod ? Gezien de situatie op de hotelmarkt in Curacao moet men blij zijn met alle aanbiedingen om het hotel over te houden. En wellicht dat men dan ook eens gaat leren om niet meer in ondoordachte projecten geld te steken. Hier heeft men de gewoonte om veel geld in projecten te stoppen waar men van tevoren al van kan weten dat het nooit iets kan worden. En toch is men dan verbaasd wanneer het geld uiteindelijk niet wordt terugbetaald.
@Henk eens, heel jammer, maar hoe gaan we als gemeenschap regelen dat er weer leven in komt?
Acht hotels dich of bijna dicht en dan toch nieuwe bouwen, waar zijn ze mee bezig.
Echt vreselijk jammer dat het zover heeft moeten komen, vooral otrobanda is een schitterend project, mrt het Slavenmuseum de terrasjes (die altijd leeg zijn) etc
Buitengewoon trieste aanblik. Onvoorstelbaar dat alles hier langzaam maar zeker down the drain gaat! Weer mensen de straat op.
Het CTB vertelt ons iedere maand dat het toerisme flink groeit, en dat zien we:
Kura Hulanda Westpunt technisch failliet
Kura Hulanda Otrobanda technisch failliet
Plaza hotel failliet
Holiday Beach hotel failliet
Howard Johnson failliet
Hilton hotel in financiele problemen
Marriott hotel dicht
Sunset Waters hotel dicht
Bij elkaar meer dan genoeg leegstaande kamers om de 1,000 koeien van Steve Martina in onder te brengen.