26 C
Willemstad
• vrijdag 29 maart 2024

Extra | Journaal 26 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Monday, March 25, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 25 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Friday, March 22, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...

Extra | Journaal 22 maart 2024

Elke werkdag het laatste nieuws van Extra, nu ook in het Nederlands. Bron: Extra

Democracy now! | Thursday, March 21, 2024

Democracy Now! is a national, daily, independent, award-winning news program hosted by journalists Amy Goodman and Juan Gonzalez. Democracy Now!’s War and Peace Report provides our audience...
- Advertisement -spot_img

Amigoe | Rechter verbiedt opnieuw verandering erfpachtvoorwaarden

HomeMediaAmigoe | Rechter verbiedt opnieuw verandering erfpachtvoorwaarden
Land ‘knaagt aan wortels rechtsstaat’
Land ‘knaagt aan wortels rechtsstaat’

ORANJESTAD — Het Land Aruba heeft een ordemaatregel opgelegd gekregen en mag de erfpachtvoorwaarde van een perceel gelegen aan Saliña Cerca niet wijzigen.

Hoewel er geen vergunning is, zijn op de grond appartementen in aanbouw en de eigenaar wil de bestemming veranderen van woongebied naar commercieel gebied.

Na de zaak van Malmokbewoners tegen de komst van een heliport en daaropvolgend een zaak tegen boutique hotel Ocean Z, dat ook zonder vergunningen opereerde, is de volgende in de reeks een kort geding van bewoners uit Saliña Cerca.

Advocaat Geert Rep woont daar en vertegenwoordigt nog drie buurtbewoners in een zaak tegen het Land en Francesco Porco Gallina. Laatstgenoemde heeft een perceel van 1136 vierkante meter op Saliña Cerca 23-H gekocht en daar ‘een heleboel appartementen’ opgezet, aldus Rep in gesprek met Amigoe.

“Het is een doodlopende straat, een zandweg, en op het perceel stond een huis. Het is een woonhuis en dat is ook de erfpachtvoorwaarde.”

Er bleek zowel vanuit Dienst Infrastructuur en Planning (DIP) als Dienst Openbare Werken (DOW) geen vergunning afgegeven te zijn voor de bouw van deze appartementen, veertien in totaal.

“We weten niet of het verhuurd zal worden of dat het een hotel wordt, maar in elk geval komen er commerciële activiteiten.”

Porco, de eigenaar van de grond, wilde tegen de bewoners niet zeggen of en hoe hij de erfpachtvoorwaarde wilde wijzigen.

“Dat was voor ons genoeg, we zijn dat nu voor.”

Het kort geding werd op 20 januari ingediend en vanmorgen deed de rechter een voorlopige uitspraak in het verzoek van Rep om een ordemaatregel op te leggen aan het Land en Porco. Het Land verzette zich daar niet tegen, Porco wel.

Het Gerecht oordeelde dat een ordemaatregel op zijn plaats is, vooral omdat dit recent in een uitspraak in een soortgelijke zaak tegen Ocean Z ook is gebeurd.

“Door aldus (in de zaak van Ocean Z, red.) te handelen heeft het Land naar het oordeel van het Gerecht willens en weten de rechtsgang gefrustreerd en heeft het Land willens en wetens geknaagd aan de wortels van de rechtsstaat.”

De ordemaatregel wordt alleen aan het Land opgelegd en niet aan Porco, ‘omdat het Land degene is die bepaalt of de bestemmingsvoorwaarde van een door hem in erfpacht uitgegeven perceel zal worden gewijzigd’.

De rechter verbiedt het Land ‘over te gaan tot wijziging van de bestemming in de voor Porco geldende erfpachtvoorwaarden (van woonhuisbestemming naar commerciële bestemming en/of horecabestemming en/of enige andere gelijksoortige bestemming)‘. Daarop staat een dwangsom die het Land aan advocaat Rep moet betalen van 25.000 florin per dag met een maximum van 10 miljoen florin.

Het Land dient zich aan deze ordemaatregel te houden tot aan de officiële behandeling en uitspraak in het kort geding op 5 februari.

Bron: Amigoe

Dit artikel is geplaatst in

2 reacties

  1. “Het Land” verzette zich niet!

    Toch een pittige ordemaatregel: “25.000 florin per dag met een maximum van 10 miljoen florin.”

    “Het Land dient zich aan deze ordemaatregel te houden tot aan de officiële behandeling en uitspraak in het kort geding op 5 februari.”

    Rekenen is dus niet de sterkste kant van de rechter: “10 miljoen florin”
    Dan moet je binnen een tijdsbestek van 15 dagen 400 boete-dagen weten te creëren. Alhoewel, rekenend op eigen traagheid: ergens een uitspraak rond april 2017?

    Zou kunnen natuurlijk, dus toch een slimme rechter!

  2. Hebben DIP en DOW niet in opdracht van de minister de bestemming gewijzigd en een vergunning afgegeven, terwijl dat geheim is gehouden, zoals gebeurde in de zaak Ocean C.? Het doet ons denken aan een algemeen verbod op eerste aanvragen voor een vergunning tot verblijf en werk van vreemdelingen. Dat verbod gold in theorie, in de jaren negentig van de vorige eeuw. Daar werden echter heimelijk zoveel uitzonderingen op gemaakt, dat de rechter oordeelde, dat dit verbod niet kon worden gehandhaafd. Bovendien was een algemeen verbod in strijd met de wettelijke regels. Een verborgen voorkeursbeleid ondermijnt de rechtsstaat van binnenuit. Dat kan nooit de bedoeling zijn van de zittende regering, die pal staat voor de rechtsstaat, in theorie. Renée van Aller&John de Vries

Geef een reactie

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

Zoeken

Recente reacties