Drie leningen van in totaal bijna 14 miljoen gulden
Willemstad – NV Hotel Kurá Hulanda, die alles bij elkaar een lening heeft van bijna 14 miljoen gulden van Stichting Economische Ontwikkeling (SEO) van de overheid, lost al enige jaren niet meer af.
Advertentie
Deze onroerend goed-vennootschap moet niet worden verward met de twee managementbedrijven die eind vorig jaar in staat van faillissement werden gesteld.
Na enige tijd gesloten te zijn geweest, gingen beide hotelvestigingen overigens weer open, nu met een andere exploitant.
NV Hotel Kurá Hulanda staat hier in wezen los van.
Directeur Peter Heinen van de hotelgroep die bestaat uit de twee resorts, één in hartje Otrobanda en het andere te Westpunt, antwoordt als volgt als deze krant hem om een toelichting vraagt:
,,Het is niet waar wat wordt gezegd, dat we nooit een cent zouden hebben afbetaald, maar SEO heeft ons de afgelopen drie jaar een moratorium (uitstel van betaling, red.) verleend op onze betalingsverplichtingen; vóór die tijd voldeden we wel.”
Dit laatste kan niet worden geverifieerd.
Voorzitter Clark Gomes Casseres van SEO stelt dat ‘géén informatie wordt verstrekt over het betaalgedrag van cliënten’.
Maar hij wil wel kwijt dat de twee projecten, in Otrobanda en te Westpunt, ‘de bijzondere aandacht van het SEO-bestuur hebben’.
Een bestuur dat aantrad in 2006, nadat de leningen aan Kurá Hulanda waren verstrekt. De SEO-leningen zijn publieke gelden.
SEO is een relatief onbekende financier, waarvan het vermogen ruim tien jaar geleden eerder tot stand is gekomen vanuit de begroting van het voormalige Land de Nederlandse Antillen.
Het zou in het geval van Kurá Hulanda gaan om drie leningen:
- Eén aan NV Kurá Hulanda (Westpunt) van 9 september 2004 met een hoofdsom van ruim 8,7 miljoen gulden (8.738.900 gulden om precies te zijn);
- een lening aan NV Kurá Hulanda (Otrobanda) van 2 februari 2005 van 3,65 miljoen gulden;
- en een aanvullende lening aan NV Kurá Hulanda (Westpunt) van 10 november 2005 met een hoofdsom van 1,6 miljoen gulden.
De middagkrant Nobo maakte er in de rubriek ‘Pa Bo Informashon’ van Ricardo Isebia eerder al melding van.
Op grond daarvan ging ook het Antilliaans Dagblad op onderzoek uit.
SEO valt buiten de boedelscheiding waar de Vereffeningscommissie in verband met de ontmanteling van de Nederlandse Antillen mee bezig is.
Maar naar verluidt benaderde het SEO-bestuur wel de commissie met vragen over wat te doen.
Het gaat om aanzienlijke vorderingen – ook als wordt gekeken naar de overige verstrekte leningen – en de vraag is onder andere hoe deze te waarderen als, bijvoorbeeld in het geval van Kurá Hulanda, een cliënt min of meer in een toestand verkeert dat deze is opgehouden te betalen.
Hoewel hijzelf naar eigen zeggen al enige tijd afstand houdt, staat Kurá Hulanda nog altijd synoniem voor de ondernemer Jacob Gelt Dekker die de resorts samen met Jim Padget opzette.
Gelt Dekker staat bekend om zijn vaak ongezouten, en volgens velen ook ongenuanceerde, kritiek.
Met name op de overheid en het openbaar bestuur.
Leningen van SEO lopen in de miljoenen
Vanwege de opheffing van de Nederlandse Antillen per 10 oktober 2010 dient er tussen de rechtsopvolgers een verdeling van het actief van SEO (Stichting Economische Ontwikkeling) tot stand te komen en vervolgens, conform de vastgestelde verdeelsleutel, overdracht van dit actief aan de rechtsopvolgers plaats te vinden.
Rechtsopvolgers zijn de nieuwe landen Curaçao en Sint Maarten en de BES-eilanden (Caribisch Nederland).
In het geval van SEO bestaat het actief uit een leningenportefeuille (waar dus de leningen aan NV Kurá Hulanda deel van uitmaken); een aandelenbelang in Santa Barbara Hospitality nv (namelijk 15.000 B-aandelen); en liquide middelen.
De leningenportefeuille van Stichting Economische Ontwikkeling bevat drie leningen aan NV Kurá Hulanda (van ruim 8,7 miljoen; 3,65 miljoen; en 1,6 miljoen gulden).
Daarnaast uit een lening aan Santa Barbara Hospitality nv van 30 november 2005 met een hoofdsom van 28 miljoen dollar (50 miljoen gulden) en een zogeheten aandeelhouderslening aan Santa Barbara Hospitality van 15 juli 2009 met een hoofdsom van 825.000 dollar (bijna 1,5 miljoen gulden).
Plus een lening aan Simpson Bay Lagoon Development Corporation nv op Sint Maarten van 24 oktober 2002 met een hoofdsom van bijna 4,2 miljoen gulden.
Volgens een memo dat in handen is van deze krant en dat dus de samenstelling van het actief van SEO beschrijft, zijn ‘alle leningen verzekerd door een recht van hypotheek’ met uitzondering van de lening van SEO aan Simpson Bay Lagoon Development Corporation in Philipsburg.
Stichting Economische Ontwikkeling is dus wel hypotheekhouder van Kurá Hulanda.
Dat zou onder meer gelden voor het gebied rond de Lodge te Westpunt.
Anders dan het hotel in Otrobanda biedt de Lodge de mogelijkheid om het grote, naast het resort behorende terrein, te ontwikkelen.
Met de opbrengsten uit verkoop van de daar te realiseren condominiums kunnen de verplichtingen aan onder andere SEO worden afbetaald.
NV Kurá Hulanda bestaat uit twee aparte vennootschappen:
- NV Hotel Kurá Hulanda, opgericht in november 1999 en gevestigd aan de Langestraat in Otrobanda;
- en NV Hotel Kurá Hulanda (Westpunt), opgericht in augustus 2000 en gevestigd te Playa Kalki.
Ze hebben ieder een eigen nummer van de Kamer van Koophandel.
Maar van beide is Peter Heinen directeur.
Otrobanda opende in 2001 de deuren, terwijl de Lodge te Westpunt sinds 2006 operationeel is.
Heinen was er vanaf het begin bij.
In verband met het faillissement eind vorig jaar van de managementcompanies van de hotels – deze lieten een miljoenenschuld achter, zoals deze krant onlangs berichtte aan de hand van het eerste verslag van de curator in het faillissement – verklaarde Heinen dat in de afgelopen dertien jaar zo’n 65 miljoen dollar is gestoken in de resorts, het museum en conferentiecentrum in Otrobanda.
Op grond daarvan had het bestuur van de stichting die uiteindelijk de eigenaar is van Kurá Hulanda begin 2013 besloten dat de eigenaren niet meer bereid zijn en niet meer kunnen bijdragen om de tekorten aan te vullen.
Die eigenaren zijn Jacob Gelt Dekker en de Amerikaan John Padget.
Inmiddels is het management overgenomen door GHL Hoteles – dat was daarvoor Sandton – en zijn beide resorts heropend.
Jeanette Hooi-Bonet speelt bij de exploitatie door GHL een voorname rol. Onroerendgoedontwikkelaar Re-Max is al eerder in de arm genomen om de verkoop van de condo’s te bespoedigen.
Van SEO, opgericht in januari 2002 en die ‘het bevorderen van de economische ontwikkeling’ tot doel heeft, is volgens de Kamer van Koophandel Clark Gomes Casseres voorzitter en penningmeester is Dennis Cijntje, die tevens directeur is van de (Antilliaanse) Ontwikkelingsbank Obna. Bekend is dat vorig jaar ook de (Curaçaose) ontwikkelingsbank Korpodeko een overbruggingskrediet van 500.000 gulden had verstrekt, zo had Heinen verklaard.
De president-directeur van NV Hotel Kurá Hulanda zei tevens dat ‘er altijd geld bij moest’.
Hoewel formeel voorzitter van stichting The Jade Foundation (fonds op sociaal-cultureel gebied) en ook voorzitter van stichting Kurá Hulanda Foundation (steunfonds voor bijzonder noden op maatschappelijk terrein) heeft Gelt Dekker ook naar eigen zeggen al tijden geen directe bemoeienis meer met Kurá Hulanda.
Dat geldt eveneens voor zijn Amerikaanse zakenpartner Padget.
Via Facebook liet Gelt Dekker eind vorig jaar in verband met de faillissementen van de exploitatievennootschappen weten ‘versteld te staan’ van de ‘opzettelijke boosaardigheid vanuit de overheid’.
,,Leugen en bedrog van en door de overheid is regel, geen uitzondering.”
Kurá Hulanda in hartje Otrobanda is deels ‘het geesteskind’ van Gelt Dekker, hoewel monumentenorganisaties daarvoor al her en der waren begonnen met herstel.
Vanaf begin 2000 huurde en kocht Dekker een aantal door de Stichting Monumentenzorg Curaçao en NV Stadsherstel Willemstad en anderen gerestaureerde panden in het historische stadsdeel Otrobanda.
Hij liet aangrenzende panden restaureren en vestigde het Kurá Hulanda Museum.
In 2001 volgde na de overname van het Hotel Porto Paseo, het luxe hotel Kurá Hulanda. Op Westpunt nam Gelt Dekker het al veel eerder failliete en verlate en sterk verwaarloosde Kadushi Cliffs over dat werd omgezet in Kurá Hulanda Lodge.
Het eigendom van de resorts werd ondergebracht in de stichting.
bron: Antiliaans Dagblad
Advertentie